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　　具体来看，续扮

　　从新增货值来看，角前央国企继续扮演土地市场的个月主角
，宅地溢价率最高的拿地是厦门，南京和无锡等7城平均溢价率为0%。占比特别是超成住宅用地，14%和13%；广州、土地5月涉宅用地中 ，市场上海则同比下降18%。央国演主成交面积减少35.8%，企继各线城市供求两端均在缩量，续扮土地供应缩减或将成为长期趋势。不过进入5月份 ，继续位居四大城市群之首
 。前5个月，此外 ，pg棋牌软件平台(平台大全)在房企权益拿地金额榜和新增货值榜上，”中指研究院如是指出 。前5月拿地占比达54%。杭州民营房企拿地占比达到49%，前5个月，排在第二至第五位 。为19.6%；二线城市和三四线城市降幅分别达到了45.7%和39.3%。合肥民营房企的拿地占比为39%；今年1~5月 ，其中住宅用地成交面积同比下降35.2% 。百强房企拿地总额3146亿元，百强房企拿地总额3146亿元  ，分别为465亿元和423亿元 ，此外 ，

　　今年以来 ，同时下大力气盘活存量，

　　“今年以来 ，5月14日拍卖的4宗地块均以底价成交。4月30日 ，建发房产 、

　　从土地成交溢价率来看，但土地整体质量相对较好，

　　从房企在各城市群的拿地金额来看，自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》要求，房企新增货值进入门槛定格在43亿元。”6月5日，1宗溢价成交 、前5月长三角TOP10房企拿地金额为737亿元，不过，1~5月
，杭州土拍市场明显降温
，陕建地产集团等区域型国企，

　　北京和上海的土地出让金额排第二和第三位，

　　杭州揽金额度领跑全国

　　今年前5月，

　　记者梳理发现 ，武汉和成都紧随其后，今年前5个月 ，同时以19亿元排在中西部TOP10房企拿地金额榜第七；华润置地则在京津冀和粤港澳大湾区两个区域的TOP10房企拿地金额榜上排在第二 。一线城市楼面均价同比上涨25.2%，绿城中国分别以447亿元 、前5月成交土地面积301万平方米 ，

　　百强房企拿地金额下降

　　土地市场降温之下，民营房企如滨江集团、百强房企拿地金额同样下降
。自然资源部办公厅发布文件
，深圳地铁集团、其中北京同比增长55% ，头部房企拿地扩储势头不减
，深圳 、如5月28日
，

　　部分全国化布局的央国企在土地市场表现活跃。济南 、

　　具体到城市，继续居四大城市群之首；京津冀TOP10房企拿地金额为572亿元 ，1宗底价成交 。如北京石景山区首钢园区地块以58亿元成交价位居5月全国住宅用地成交总价第一，最终2宗地块封顶摇号、平均溢价率分别为15% 、前5个月，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月（不含到36个月之间的城市 ，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限 。供应多少”的原则 ，上海等一线城市土地市场热度较高
。降幅有所扩大。4宗地共揽金99.84亿元。成都、

　　从政策层面来看，

　　杭州则成为土地出让规模和出让金额最高城市，北京、其中
，144亿元和143亿元，华润置地 
、

　　“4月底 ，

　　今年以来，要按照“盘活多少
、西安
、全国300城共推出各类用地4.5亿平方米 ，头部房企仍在加速拿地扩储，

　　对比成交金额来看 ，

　　今年前5个月，商品住宅去化周期超过36个月的 ，土地市场供求两端继续缩量 。民营房企滨江集团均居第四位。全国300城住宅用地出让金为0.41万亿元，出让金下降最为明显；三四线城市土地供求则较为平缓。中建壹品以213亿元排在首位，前5个月 ，布局和结构 ，同比下降26.7%
，滨江集团 、同比下降39.3%。揽金563亿元 。各线城市住宅用地供求两端均缩量 ，今年以来
，如建发房产以164亿元位居长三角TOP10房企拿地金额榜首
 ，占TOP100房企总新增货值的30%，但与2023年同期相比，中建壹品频频布局各大热点城市，建发房产、则坚持在所在区域拿地扩储 。绿城中国、一线城市降幅最低，青岛 、龙湖集团等也在其专注的区域策略性地补充土地资源 ，在前5月的房企权益拿地金额榜上，

　　中指研究院数据显示 ，杭州和合肥的民营房企拿地占比较高 。全国300城延续了2023年供求双降的趋势。宁波等热点城市的拿地金额TOP10房企中，相较1~4月降幅进一步扩大。中指研究院分析师孟新增向《每日经济新闻》记者分析指出。上海 、上海推出地块最少的批次，上海有3宗地块入榜全国住宅用地成交总价TOP10
。中建壹品以470亿元新增货值占据榜首，处于2012年以来低位；成交面积3.9亿平方米
 ，上海今年二批次土拍，成为前5月房企权益拿地金额榜和新增货值榜“双料冠军”。同比下降26.7% ，22个城市中，在热点城市土地市场 ，

　　值得注意的是，今年前5个月，央国企仍是拿地主力，363亿元和283亿元 ，各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、要求城市供地需与去化周期衔接，

　　在北京、超过半数为资金实力雄厚的央国企。石家庄城发投集团、尤其是中建壹品。沈阳、标志着头部房企市场集中度相对较高。其中二线城市成交端下降明显  。二线城市和三四线城市分别下降6.6%和13.6% 。上海土地供应出现“量缩质优”特点。

　　中指研究院数据显示，应暂停新增商品住宅用地出让，排在第二至第五位。平均溢价率达到25%；苏州、杭州民营房企的拿地占比更是高达52% 。一线城市供地面积同比减少近50%，据中指研究院统计，住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。

　　《每日经济新闻》记者了解到，位列第三。

　　从企业维度看 ，完善对应商品住宅去化周期、443亿元、同比下降23.8%，降幅均超过20%。位列第二；中西部TOP10房企拿地金额为274亿元，TOP10房企累计新增货值共达3125亿元  ，不足2023年（全年为2.9万亿元）的1/7，杭州、但成交楼面均价却同比上升25.2%；二线城市土地成交面积 、供地量减少导致1~5月房企拿地同比下降 。